1993〜2003年築, 専有面積87.99㎡〜107.99㎡の平均販売価格
東京都
156.6万円/㎡
前年比+51.8%
中野区
94.8万円/㎡
前年比+7.7%
ビアンヌール白鷺
東京都中野区白鷺三丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩7分
1998年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
68.1
非常に割安
推定相場価格より20.5%割安
相場
8,025万円
81.9万円/㎡
5,295
7,115
8,935
10,755
AI査定結果
推定相場価格
8,025万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,115万円〜8,935万円
72.6万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ビアンヌール白鷺
6,380万円（65.1万円/㎡）/ 1階 / 97.99㎡ / 4SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は71.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 6,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2025/06/09 | 6,380万円 | 65.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/22 | 6,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2025/04/10 | 6,580万円 | 67.1万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/19 | 6,780万円 | 69.2万円 | 1階 | 97.99㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2022/10/02 | 4,580万円 | 84.4万円 | 3階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/06/14 | 4,780万円 | 88.1万円 | 3階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/03/12 | 4,430万円 | 81.7万円 | 3階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2021/09/02 | 3,250万円 | 59.9万円 | 3階 | 54.24㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は70.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ビアンヌール白鷺 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅7分 | 6,380万円 | 65.1万円 | 97.99㎡ | 4SLDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/30 | イトーピア鷺宮 中野区鷺宮四丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 5,490万円 | 72.0万円 | 76.27㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | サンヴェール鷺ノ宮 中野区白鷺三丁目 | 下井草駅6分 | 5,480万円 | 72.9万円 | 75.14㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/10 | ヴィルヌーブ鷺宮 中野区白鷺三丁目 | 鷺ノ宮駅9分 | 6,780万円 | 83.3万円 | 81.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/21 | グローイングコート中野白鷺 中野区白鷺二丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,480万円 | 53.3万円 | 102.84㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で51.8%上昇、中野区では7.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は中野区の平均と比較して31.3%割安です。